設計費は高いのか？
設計監理費は、一般的な新築木造住宅の場合、150万～200万程度かかります。 しかし、一般的に設計業務込の住宅メーカー、工務店にお願いした場合より、総額の建築費が大きく下がります。 設計事務所が工務店に見積り依頼すると、営業も宣伝もショールームも設計も必要なく、単に建築の業務を遂行するシンプルな仕事になるからです。
お施主様にとって必要なものが厳選された図面を施工会社に提示し、それに掛かるコスト（見積書）が施工会社から提示されますが、その金額が当社の持つ過去データと照らし合わせ、妥当であるかどうかをひとつずつチェックして、見積の間違いや疑問点を施工会社に返却。修正してもらったうえで、お施主様にご提示します。
施工会社は、その図面を書き仕様を決定した設計事務所からの厳しいチェックを受ける為、丁寧で不当なところの一切ない見積もりを提出してくださいます。
弊社では、各施工会社の見積データをストックさせて頂いており、コストの算出が変更になった場合、又は材料の入手ルートに問題がある場合、その項目については全て確認いたします。全て施工会社の協力と、話し合いを経てお施主様に最適な価格をお出しいたします。
この様に、設計事務所から見積依頼した場合、施工会社側は、高い見積もりは全て排除されると認識しているため、厳しく無駄なく適正な見積を提出するシステムが出来上がっています。
この段階で、建築費に対するコストメリットはかなり出ております。設計事務所に依頼した場合、この部分に大きな利点を感じていただけるのではないでしょうか。
●新築木造住宅の場合（建築費2000万円程度～）
基本設計・実施設計業務時間数････標準約120時間～150時間
35,000円×坪面積
設計監理業務時間数････標準約50時間～60時間
12,000円×坪面積 （※別途、消費税が必要です。）
一般的な木造住宅には床面積によって金額を算出しています。
●住宅リフォームの場合（工事費1000万円程度～）
設計費は、10％～15％程度です。
リフォーム工事は、工事の難易度によりますので、ご相談時にご確認下さい。
●店舗の場合（工事費500万程度～）
設計費は、10％～15％程度です。
内装設計の他、サイン工事、照明、インテリア、家具など、一括設計を行う場合もございますので、お問い合わせ下さい。